Appartement

Dernier appartement disponible - Achat pour résidence principale – LIVRAISON 4ème trimestre 2023 – Devenez propriétaire de cet appartement en cours de construction situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied et à 5 minutes des plages à vélo. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, appartement 4 pièces de 85,24 m2 avec balcon (6,87 m2) exposé Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard (7,06 m2), d’un dégagement desservant un WC individuel (1,24 m2), un cellier (2,56 m2), un séjour/ cuisine de 32,33 m2, une salle de bain (double vasque et baignoire) de 4,42 m2, un WC séparé (1,23 m2) et trois chambres dont une avec placard (9,89 m2 - 9,84 m2 et 10,44m2).

Éléments de confort supplémentaire : deux places de stationnement privatives et couvertes, confort du chauffage gaz (chaudière individuelle à condensation), toutes menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété.

Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les avantages du BRS :
- Prix d’acquisition minoré par rapport au prix du marché
- TVA 5,5%
- Mensualité faible
- Frais de notaire réduits
- Abattement de 30% sur la TF

Les conditions d’accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas déplacer le plafond de ressource

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