Maison

Compromis signé - En exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE DE L’AGENCE... Au fond de son impasse, dans un environnement calme, à 400 m de l’arrêt « Fief du Parc de la ligne de car Gétigné-Clisson, 700 m du Super U de Gétigné, 1,1 km du centre-bourg de Gétigné et 5 km de la Gare SNCF de Clisson, venez simplement poser vos valises dans cette maison à la distribution optimisée, offrant sur 95,12 m² de surface habitable (+ 35,61 m2 de surface utile) ; En demi sous-sol : une buanderie / lingerie (6,80 m2), une pièce à usage de stockage (8,32 m2), un garage à ouverture motorisée (20,49 m2), un bureau / chambre d’amis (8,23 m2) ; En rez-de-jardin : un salon/séjour traversant et lumineux (triple exposition) de 37,81 m2 avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse (33,26 m2), un Wc avec lave-mains (2,47 m2) ; En demi-étage : un dégagement (avec placard) vers espace nuit (3,98 m2), trois chambres (9,69 - 10,35 et 12,21 m2) chacune avec placard, une salle de d’eau faïencée toute hauteur de 5,58 m2 (douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes). Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 540 m2. Éléments de confort supplémentaires : poêle à granulés installé en 2022, toutes menuiseries aluminium à double vitrage et volets roulants motorisés. Taxe foncière de 485 €.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)